São José terá o edifício mais alto da Costa Rica

Recentemente foram construídos no país várias torres de apartamento, no entanto, a construção de centros corporativos tomou primeiro lugar.

O projeto Torres de Colón que promete ser o edifício mais alto na Costa Rica, estará localizada na capital da Costa Rica na primeira Avenida. Sua construção vai levar 22 meses e terá uma altura de 101,3 metros, com 30 níveis, 126 unidades de sala, distribuídas em 29 andares.

Torres de Colón é a segunda etapa do projeto Paseo Colón torres e tem um investimento de US $18 milhões.

A encarregada dessa estrutura é o grupo de imóveis de Del Parque, a construção será o de 22,000 metros quadrados. Esta empresa já está construindo uma torre de 97 metros de altura e 27 andares, o que vão ser destinados para ser um edifício de escritórios e residencial também.

Em conformidade com Del Parque, a entidade The Council on Tall Building and Urban Habitat deu a acreditação para Torres Paseo Colón para ser o edifício mais alto na Costa Rica.

Apesar da construção do complexa esta habitação começou quinta-feira passada, mais de 70 Apartamentos já estão vendidos, o que significa que mais da metade do projeto.

Representantes do desenvolvedor justificam que a causa desta venda acelerada é a proximidade do condomínio com o centro da cidade e também a segurança que ele oferece.

"A aceitação é que as pessoas descobriram como uma maravilha para voltar a viver em San Jose. É o benefício, os passes de uso de carro para um segundo plano, a proximidade de serviços, ", explicou José Luis Salinas, Presidente do grupo imobiliário para o jornal La Nación.

A empresa apresentou várias inovações na construção civil como acesso através de detecção de impressão digital eletrônica e um moderno sistema de monitoramento interno.

As áreas públicas também terão ginásio, sala de projeção, bar, piscina, pista para correr, lavandaria e churrasqueras.

Do parque tem outros empreendimentos imobiliários, tais como Vistas del Parque, Sabana Real, Parque Torres e outros complexos da capital.

Postado por Costa Developers

Importante sobre mover-se para a Costa Rica

Detalles muita gente mover-se para a Costa Rica por razões diferentes, aqui abaixo os mais comuns se você pretende viver país deve saber.

Costa Rica é um dos países com maior beleza do mundo, enquanto no país se você optar por viver neste paraíso, não se esqueça de conhecer regiões de Panamá e Nicarágua, extremamente atraente e muito perto e Costa baixa para fazer uma turnê.

Se você quiser por exemplo, para instalar-se definitivamente na Costa Rica, pode desfrutar de período de carência de 90 dias com um visto de turista, o que significa que se você quer viver no país, enquanto o seu documento de residência são aceitas, pode permanecer na mesma até 90 dias e deixar as fronteiras por um período de 72 horas e voltar novamente, seu passaporte e documentos de licença de motorista serão totalmente aceito.

Se seus planos incluem a compra de uma propriedade em Costa Rica, deve ter em conta que no país você vai encontrar todos os tipos de propriedade da propriedade, da praia para condomínios de casas de montanha; explorar oportunidades de uma residência fracionária, como o programa que oferece a que você Costa Developers em projetos costeiros, uma oportunidade de ter uma residência por uma fração do seu preço e receber os benefícios.

Tome nota que fracionário Propriedades têm um custo muito mais acessível, desde casa utilidades e taxas de manutenção são divididas entre todos os proprietários, muitos estrangeiros compram propriedades, em seguida, a dores de cabeça quando manutenção deve estar a uma distância sozinha.

Em termos de negócio no país, o investimento estrangeiro é muito bem recebido, é importante também ter em conta que ele deve consultar com pessoas que têm conhecimento sobre investimentos, leis e negócios no país desde a papelada e outros detalhes será muito mais fácil de executar.

Costa Rica é um país aberto aos milhares de estrangeiros que visitam todos os dias, vão se apaixonar com o país e eventualmente optar por mover, comprar propriedades ou iniciar o seu negócio, não perca a oportunidade de ser uma experiência mais Pura Vida!

Postado por Costa Developers

Não deixe que ele afeta a bolha imobiliária, optando por propriedades fracionadas

convidado

As oportunidades que oferece pela Costa Developers para obter uma propriedade fraccionada irá ajudá-lo a não ser afetado por a bolha imobiliária.

Os preços dos imóveis aumentaram em Costa Rica, muitos especialistas falam de uma possível bolha no país, de acordo com alguns estrangeiros preços das propriedades em Escazú, Heredia e outras regiões do país são semelhantes aos encontrados em cidades como Nova York ou Califórnia.

A crise que atingiu os Estados Unidos em 2008, certamente teve um impacto na Costa Rica, e isso afetou os preços das propriedades em todo o país.

Lugares uma das mais caras para investimento em Propriedades hoje é a província de Guanacaste, onde a bolha imobiliária limitou o capital para investimento e a recuperação desta área chave.

Em um estudo por El Financiero, corretores de imóveis disseram que não há ainda no país uma grande especulação e geração de preços muito mais elevados do que a realidade e a corda para o mercado.

Em San Rafael de Escazú, por exemplo-tem uma média menor metro quadrado de r $150 (m ²) e o maior $1.750. Em Lindora, variam de US $500 a $1.800, no centro de Santa Ana a faixa é entre $100 e $500.

"Há longo corredor casual para todos os que procuram é um rendimento elevado e, portanto, recomendo aos proprietários das propriedades de vender a preços razoáveis. "O resultado: propriedades que não são vendidas", argumentou Aleyda Bonilla, diretor executivo da câmara.

Entretanto Câmara dos corretores de imóveis da Costa Rica indicou que embora corretores reduziu os seus preços a fim de recuperar o mercado, intermediários informais ainda estão especulando.

a possibilidade oferecida pela costa que desenvolvedores adquirem uma propriedade de 1 milhão de dólares em uma fração do que, evita envolver-se em especulações de preços de mercado.

a empresa, especializada na comercialização de propriedades na região do Pacífico Central oferece a possibilidade para que você possa adquirir uma propriedade em uma região onde sua propriedade vai aumentar em valor e será um investimento para seu futuro.

Postado por Costa Developers 

Mercado de imóveis na Costa Rica segue crescente

Peritos analistas e meios de comunicação internacionais perfis imobiliários em Costa Rica vai continuar a ascensão.

A economia estável poderia lhe render frutos para a Costa Rica em raízes de mercado de bens, especialistas prevêem que haverá um aumento em bens imobiliários vendas no que tem sido um mercado lento, ele seria no entanto aproximar uma onda de vendas.

"Após um encerramento bem sucedido em 2012, este ano (2013) parece ser um grande começo, com casas de Costa Rica para chamar a atenção para os sites de raízes reais em todo o país, US $200.000-$ 450.000 de pontos de venda com o preço," aconselha The Tico Times, um jornal em língua inglesa na Costa Rica.

"O mercado está definitivamente ganhando vapor," disse Chris Simmons, corretor/proprietário da Remax Ocean Surf Realty em Tamarindo. "As vendas no ano passado são maiores do que nos três anteriores anos combinados. Eles estão vendendo propriedades que foram de 2 anos sem concursos e há uma crescente urgência no mercado".

O lado positivo foi que mais investidores estrangeiros são donos de sua propriedade para que o país não vê a mesma situação desastrosa de exclusão que sofreram dos Estados Unidos e outros mercados globais onde estavam as propriedades foram pesadamente hipotecados. Como resultado, a recuperação tem sido que menos complicado que nas economias que são esmagadas pela dívida alta habitação.

O aumento das vendas parece ser devido a vários fatores. A estabilização do mercado imobiliário nos Estados Unidos está tendo um impacto positivo na Costa Rica e as vendas do condomínio. Assim, as chegadas de turistas aumentadas constantemente na Costa Rica de 2010 então mais potenciais compradores têm a possibilidade de saber em primeira mão o mercado na Costa Rica.

De acordo com os tempos de Tico, "as pessoas em todo o mundo querem comprar propriedades na Costa Rica. Os americanos que vêm visitar e se apaixonar com o país e os sul-americanos tentando proteger suas fortunas de questionáveis políticas de governo em seus países de origem são raízes mais comuns de investidores de propriedade estrangeira.

A esses grupos pode agora se adicionar uma classe recém habilitada e ambiciosos jovens profissionais na Costa Rica e os investidores russos e europeus emergentes. Juntos, esses grupos formam uma demanda de mudança de mercado de raízes reais da Costa Rica.

Postado por Costa Developers 

Costa Rica verá que um aumento na venda de imóveis comerciais

Costa Rica Real Estate indicou que tem tido interesse de investidores em imóveis comerciais no país.

Costa Rica Real Estate, entidade de imóveis no país disse que os investidores estrangeiros não só procuram propriedades de descanso e prazer, mas também demonstraram grande interesse na aquisição de imóveis comerciais.

Os investidores cada vez mais procuram uma diversificação de seus negócios, adicionar ao seu portfólio de propriedades, aquelas do tipo comercial, que geram um importante beneficio para a Costa Rica em termos de popularidade internacional e crescimento no mercado.

"Quase diariamente recebemos chamadas de investidores que procuram investir em imóveis comerciais, incluindo Hotéis, restaurantes e outras empresas de turismo," menciona o gerente de vendas Jerad Portner.

Isso indica que há muitas possibilidades de negócios e oportunidades para as pessoas que procuram re localizado no país, mas é também um sinal de que o fácil acesso ao mercado da Costa Rica permitiu que estrangeiros ver o país uma fonte de renda e um lugar para viver na aposentadoria.

Alguns dos fatores que atraem mais investidores, são o fato de que Costa Rica tem condições únicas e possibilidades para o seu negócio crescer e prosperar no país, entre os fatores mais importantes são: um padrão de vida elevado, com uma grande expectativa, excelentes condições médicas, temperaturas agradáveis e seu sistema educacional.

Também desempenha um papel nesse fenômeno de compra de negócios, a proximidade que existe na Costa Rica com muitas cidades nos Estados Unidos, por exemplo, vôos curtos e quase diária que tem vindo a crescer por várias companhias aéreas permitem que os investidores vivem apenas algumas horas de estabelecimentos comerciais, fácil acesso e recepção oferecida aos estrangeiros também estimula essas compras.

Costa Developers oferece a você a possibilidade de você adquirir uma propriedade em uma das áreas de turista principal do país, se você procurar tornar-se um empresário na Costa Rica, este modo é de grande utilidade, porque você vai economizar dinheiro se você comprar uma propriedade que você pode usar algumas vezes por ano, sem assumir o total de custos e não paga as contas de hotel alta sempre que vem ao país para supervisionar seus negócios.

Postado por Costa Developers